Ing. Martin Kovář
Pronájem kanceláře 2000 m², Pardubice
Popis nemovitosti
? Ikonická budova Pardubic původní Prior se otevřela po celkové přestavbě. Buďte o toho a pronajměte si kancelářské prostory ve 2. patře určeném pro administrativní využití. Budova je přímo v centru Pardubic a je propojena s obchodním centrem Palác Pardubice. Celková plocha prostor je cca 2.800 m2 a může být rozdělena na několik menších částí. Benefitem je velké vnitřní atrium o ploše 308 m2. Tento otevřený prostor bez střechy může sloužit jako úžasné relaxační místo s posezením. Vhodné využití administrativních prostor může být pro centrálu firmy, callcentrum, úřad, školící centrum nebo pro běžné kancelářské účely. ? Prostory jsou nyní ve stavu Shell & Core tedy v základní úpravě bez finálního rozdělení dispozice a dokončení interiéru. Prostor bude rozčleněn a řešen až na základě přání či potřeb konkrétního nájemce. Pronajímatel zajistí dovybavení pronajatých prostor do základního standardu budovy. V případě vyšších nároků nájemce na úpravy prostor se počítá s jeho spolufinancováním. Přístup je zajištěn samostatným výtahem přímo z podzemního parkoviště nebo schodištěm z ulice K Polabinám. Velkou výhodou je dostatek parkovacích míst v podzemním parkovišti pro pracovníky i návštěvy. Pronájem parkovacího místa je od 1.500 Kč/měsíc +DPH. ? Servisní poplatky jsou 3 € (cca 75 Kč) za m2/měsíc + DPH, za služby a energie společných prostor. Dále se hradí náklady na vlastní spotřebu nájemce, tj. chlazení, topení, studenou vodu, TUV a elektrickou energii uvnitř prostor nájemce dle přímé spotřeby. Atrium Palác Pardubice je regionální nákupní centrum založené na módě a službách. Díky své pozici na lokálním trhu, skvělé poloze a dopravní dostupnosti slouží jako primární nákupní centrum města. Mix nájemců centra je složen převážně ze silných mezinárodních maloobchodníků jako H&M, New Yorker, Intersport, dm drogerie, Lindex a dalších služeb včetně bank, optiky, květinářství, kadeřnictví či ručního mytí aut. V obchodním centru je také několik kaváren, restaurací a multikino Cinema City. Nájemce neplatí provizi, ta je hrazena majitelem budovy (pronajímatelem). ? Pro domluvení prohlídky mě s důvěrou kontaktujte, rád s Vámi projednám Vaše požadavky a vybereme vhodné prostory, kde se budete cítit příjemně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 346134 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 000 m² |
| Plocha užitná | 2 000 m² |
| Plocha zastavěná | 3 333 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |