Eva Pilná
Prodej hotelu, penzionu 721 m², Holice
Popis nemovitosti
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost investovat do výnosné nemovitosti v srdci Holic. Nabízíme vám k prodeji rozsáhlý komerční areál v Holicích s celkovou plochou 3142 m². Areál zahrnuje několik budov a nabízí široké možnosti využití. Hlavní budovy v areálu jsou: Dvoupodlažní bytový dům s 13 byty (zastavěná plocha 531 m²), z nichž 9 bylo nově vystavěno v roce 2018 . Všechny byty jsou aktuálně obsazeny a pronajímány na roční bázi. Bezbariérová ubytovna s kapacitou 40 lůžek (zastavěná plocha 368 m²), která je částečně obsazena. Nebytové prostory (zastavěná plocha 380 m²) jsou ideální pro komerční využití. Byt správce o rozloze 103 m² se zahradou o výměře 300 m², bazénem a pergolou, vhodný pro správce areálu nebo další pronájem. Ostatní manipulační plochy o rozloze 1360 m². Nemovitost je v dobrém stavu, bytový dům z velké části po rekonstrukci. Vytápění je na pevná paliva, v nových bytech jsou nainstalována infrapanely. Ubytovna je z části vytápěna kolektory, včetně ohřevu teplé vody. Zpevněné plochy tvoří převážně zámková dlažba a žulové kostky. Plyn je přiveden na hranici bytového domu, v současné době nepoužíván. Areál se nachází v těsné blízkosti hlavní silnice, což zajišťuje výbornou dostupnost. Veřejná doprava je rovněž v blízkosti. Parkoviště je součástí areálu a poskytuje dostatek parkovacích míst pro nájemníky a návštěvníky. Na dálnici D11 je to pouhých 25 km, na D35 je to 5km. Nemovitost je aktuálně využívána na dlouhodobý pronájem bytů (plně obsazeno, roční nájemní smlouvy) a krátkodobý pronájem ubytovacího zařízení, což generuje stabilní příjem. Další potenciál je v pronájmu nebytových prostor a bytu správce. Tento areál představuje výjimečnou investiční příležitost díky své strategické poloze a multifunkčnímu využití. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedených kontaktech: Eva Pilná +420 728 137 625 Ing. Radka Hejlová Nepustilová +420 771 177 598
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 395368 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 531 m² |
| Plocha užitná | 721 m² |
| Plocha zastavěná | 531 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |