Milan Balcar
Prodej bytu 4+kk 136 m², Pardubice
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní byt v prestižní lokalitě Ulice Lexova, v části obce Zelené Předměstí - Pardubice. Tento luxusní podkrovní byt o velikosti 4 + kk o rozloze 136m² se nachází na 5. podlaží cihlového bytového domu s výtahem do 4. patra, což zaručuje nejenom komfortní bydlení, ale i jedinečný výhled, větší klid a soukromí. Objekt bytového domu je zateplen s novými plastovými okny. Z bytu je výhled na východ i západ. Byt svým zařízením a rozlohou působí velmi pohodlně. Jeho velkorysá dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodiny s dětmi i investory hledající exkluzivní bydlení. K dispozici je dostatek bezplatného parkovacího místa a také sklepní prostory o celkové ploše 7.5m², což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Díky modernímu vybavení, ústřednímu plynovému topení, výhodné poloze v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dopravní infrastruktury, jako jsou vlakové, autobusové zastávky, dálnice a MHD, nabízí tato nemovitost vše, co si může náročný zájemce o komfortní bydlení přát. Jen cesta na hlavní vlakové nádraží trvá pouhých 10 minut pěšky. Nádhera! Kombinace dostupnosti veřejné dopravy, veškerých služeb a klidného prostředí činí z tohoto loftového bytu skutečný klenot pro ty, kteří ocení luxus a pohodlí spojené s prestižním bydlením s možností zdravotních procházek či odpočinku v blízkém lesoparku. V místě je veškerá občanská vybavenost. A to prodejny potravin, cukrárny, restaurace v okruhu několika desítek metrů, skvělá dostupnost do hypermarketů v dojezdové vzdálenost do 5 min. (Lidl, Kaufland, Globus, Penny, Billa, Albert), dále je zde například školka 40 m; škola 250 m; lékárna 40 m; Zásilkovna 80 m; zastávka MHD 10 m; zmíněný lesopark Dukla 250 m; centrální parkoviště 10 m; dostihové závodiště Pardubice 700 m; městský atletický stadión 750 m; dopravní hřiště, Softball & Baseball 400 m a další. Adresa má vynikající dopravní dostupnost: letiště, vlakové i autobusové nádraží, centrum města dostupné 4 min. jízdy a nádraží samotné 10 minut pěšky (nově otevřený nadchod nad železnicí); 1 min. jízdy - výpadovka E37 směr D11 Praha – Hradec Králové a Chrudim – Havlíčkův Brod a E 36 a 35 Vysoké Mýto – Olomouc. Místo nabízí široké možností sportovního i kulturního vyžití. Vzhledem ke komfortu a možnostem, které byt nabízí, opravdu snadné dostupnosti do Prahy, je pořízení tohoto bytu velmi zajímavým řešením pro pracující v hlavním městě, kde je pořízení bydlení znatelně nákladnější a méně dostupné. Samozřejmostí je bezplatné vyřízení hypotečního úvěru. V případě zájmu o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Loft |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 22719 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 106 m² |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Plocha zastavěná | 1 106 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |