Václav Růžička
Prodej bytu 3+1 72 m², Pardubice
Popis nemovitosti
REZERVACE Dobrý den, hledáte světlý a příjemný byt 3+1 v klidné lokalitě? Chcete mít školku nebo školu pro své děti v krátké docházkové vzdálenosti nebo u domu? Když ráno zjistíte, že nemáte co k snídani uvítali byste obchůdek třeba přímo v domě? Svého domácího mazlíčka potřebujete vyvenčit v blízkosti domu? To vše Vám může splnit naše nová nabídka. Dovolte mi, abych Vám ji blíže představil. Jedná se o prodej bytu 3+1 o celkové výměře 72,30 m2 + lodžie 3,41 m2. Byt se nachází v 9.NP zatepleného panelového domu v lokalitě, kterou spojuje klid, zeleň, občanská vybavenost a výborná dostupnost do centra nebo na hlavní nádraží. Řeč je o nábřeží Závodu míru, pardubickém oblíbeném sídlišti. Byt v minulosti prošel rekonstrukcí, která se týkala bytového jádra (zvětšení koupelny a vytvoření úložných prostor), nové elektroinstalace, kuchyňské linky, podlah, vytvoření vestavěných šatních skříní i v dalších částech bytu. Díky jihovýchodní orientaci byt působí příjemně a pozitivně, díky klidným sousedům i tiše. Bytový dům je zateplený a celkově se jedná o velmi dobrý technický stav. Náklady na fond oprav činí 1.776 Kč měsíčně. V domě se nachází nebytový prostor, ve kterém je provozován prodej pečiva a lahůdek, takže o snídani může být postaráno. Pět důvodů proč uvažovat o koupi: 1. Byt prošel rekonstrukcí těch nejzásadnějších částí. 2. Velmi dobře vyřešené úložné prostory. 3. Dispozice a orientace bytu. 4. Výborná občanská vybavenost. 5. Lokalita v sousedství zeleně, ale i blízkosti centra. Děkuji za pozornost a budu se těšit na komunikaci s Vámi. Václav Růžička, realitní specialista. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle vlastní úvahy (způsob úhrady kupní ceny, serióznost jednání apod.).
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | XA-447 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 72 m² |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |